独阅推文

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“什么？”

苏孟从话筒里能清晰地听到，电话那头传来一声椅子摩擦地面的噪音，王星猛地站了起来。

“你这话……什么意思？”

“王总，您现在方便上网吗？”

苏孟不答反问，“打开京城住建委的官网，看今天的头条。”

“好，你等等……”电话那头传来敲击键盘的声音。

苏孟没有催促，只是静静地听著。他甚至能想像出，此刻的王星，正死死地盯著电脑屏幕，逐字逐句地阅读著那份足以改变无数人命运的《意见。

一秒。

五秒。

十秒。

“臥槽！”

一声惊天动地的狂喜，从听筒里炸开，震得苏孟赶紧把手机远远拿开。

“神了！小苏！你他妈真是神了！！”

王星有些语无伦次地大喊著：“允许符合条件的商业金融项目，办理规划用途变更』……参照住宅相关规定，享受契税、个税优惠』……商改住！真的是商改住！！”

“哈哈哈哈！！”

电话那头，是王星肆无忌惮的狂笑声，这几天他都快被公司的债务给折腾的崩溃了，要不是苏孟让他坚持，估计早就把房子全甩了。

苏孟默默地將手机拿远了一点，脸上露出一抹微笑，未来的千亿帝国的大佬，好像在夸我啊。

笑了足足半分钟，王星才渐渐平復下来，他拿著电话，依然有些难以置信：

“小苏……不，苏老弟！你……你是怎么知道的？这……这简直……”

他找不到一个合適的词来形容。

“內部消息？”

“嗯，算是对市场的合理分析吧。”苏孟含糊地应了一句。

“牛逼！”王星由衷地讚嘆了一句，“那……苏老弟，你觉得，这房子什么时候卖最合適？现在这个政策刚出来，是不是可以出手了？”

苏孟在脑中快速回忆了一下。他记得很清楚，这波“商改住”的狂潮，一直持续到了第二年年初，才因为新的调控政策出台而渐渐冷却。

“不急。”苏孟淡淡道，“王总，让子弹再飞一会儿。这只是个开始，市场的反应需要时间。我个人判断，年底左右，会是价格的第一个高峰期。”

“高峰期？能到多少？”王星追问道。

“国贸那个地段，”苏孟笑了笑，“我估计，年底之前，单价衝上两万，问题不大。”事实上，当年国贸一期最高峰单价在2.5万左右，苏孟说的还是有些保守的，至於到了2025年，这价格更是达到了恐怖的15万。

“两......万？！”

王星倒吸一口凉气，他当初买的时候，单价才五千！一套大概十八万左右，五十套，总价九百万！

如果单价涨到两万，那这五十套房子的总价值……

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